[ΦΩΤΟ] Ξεκινά η mega τουριστική επένδυση στο Ελληνικό – Τι θα περιλαμβάνει το νέο Integrated Resort Casino εκτός από 5άστερο ξενοδοχείο

Το Marina Residences θα στοιχίσει συνολικά 57,5 εκατ.

Παιχνίδια στα Νέα Καζίνο

Από αυτά που ξεχωρίζουν είναι η κατασκευή του Hard Rock Hotel & Casino Athens, του σχήματος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Hard Rock International (49%-51%), ενώ σε κοντινό διάστημα θα ολοκληρωθεί και η διπλή επένδυση της Orilina Properties, το Riviera Tower και τα εμπορικά κέντρα Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria. Ένα από τα σημαντικότερα έργα εξ αυτών, το οποίο μπήκε σε τροχιά υλοποίησης και επίσημα λίγο πριν από το τέλος του 2023, είναι το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο. Μια επένδυση που θα φτάσει το 1,5 δισ. ευρώ και θα περιλαμβάνει αρχικά ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες, που θα αναπτυχθεί σε Πύργο 41 ορόφων. Στον Πύργο χωροθετούνται οι κύριες ξενοδοχειακές λειτουργίες και στη Βάση (Podium) όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες.

Τι θα περιλαμβάνει το νέο IRC

Οι ποικίλοι υπαίθριοι χώροι, οι προσβάσεις, τα λειτουργικά δώματα, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο συμπληρώνουν την αρχιτεκτονική και λειτουργική σύνθεση και συναποτελούν στοιχεία του ευρύτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του έργου. Ο εν λόγω Πύργος θα αποτελείται από τρείς επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Ακόμη, θα υπάρχει ένα καζίνο, εμβαδού 13.694,23 τ.μ., με σύνολο 180 τραπέζια, 1.500 παιγνιομηχανές, εκ των οποίων VIP είναι τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές. Θα διαθέτει ακόμη συνεδριακούς χώρους και ένα εκθεσιακό κέντρο εμβαδού 17.087,52 τ.μ. Ένα αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικό υπαίθριο χώρο εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων. ευρώ.

Νέο ομόλογο έως 350 εκατ. ευρώ δρομολογεί η LAMDA – Πότε ξεκινά η δημόσια προσφορά

Επιπλέον, θα έχει και καταστήματα εστίασης, εμβαδού 8.310,24 τ.μ. Συγκρότημα SPA και πισινών 1oυ ορόφου cas bet φρουτακια εμβαδού 3.590,87 τ.μ., καταστήματα λιανικής πώλησης εμβαδού 470,85 τ.μ. Αλλά και χώρους γραφείων εμβαδού 2.336,15 τ.μ. Ακόμη, θα υπάρχουν χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων, εμβαδού 414,78 τ.μ., στεγασμένοι χώροι Στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. οχημάτων και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης 1.131 οχημάτων.

Τι αλλάζει στις εισφορές επαγγελματιών (2)

Η ανάπτυξη του «INTEGRATED RESORT COMPLEX ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ» (IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ) θα αποτελέσει ένα πρωτοποριακό τουριστικό «προϊόν» αναψυχής, με στόχο να συμβάλει σε μία ξεχωριστή διεθνή εμπειρία για τον κάθε επισκέπτη, που θα προωθήσει ολόκληρη την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου του Ελληνικού -Αγίου Κοσμά, ώστε να γίνει ένας από τους πρωταρχικούς προορισμούς, τόσο για τους Αθηναίους όσο και για τους επισκέπτες της πόλης. Το εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα των εργασιών κατασκευής εκτιμάται σε 45 μήνες, από τους οποίους οι 8 μήνες αφορούν προπαρασκευαστικές εργασίες, οι 36 μήνες κύριες κατασκευαστικές εργασίες και ο τελευταίος μήνας τελικές δοκιμές. Ο αριθμός μάλιστα των εργαζομένων που θα απασχοληθούν στην κατασκευή του έργου εκτιμήθηκε ότι θα κυμαίνεται κατά την εξέλιξη της κατασκευής από 90 άτομα έως 2.130 άτομα, κατά την κορύφωση των κατασκευαστικών εργασιών, με έναν μέσο αριθμό εργαζομένων περί τους 1.300. Δύο ακόμη μεγάλα έργα που αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί έως τις αρχές του 2027 είναι της Orilina Properties. Η AEEAΠ φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, επιφάνειας 4.900 τ.μ., με την επωνυμία Marina Residences, που θα αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες με θέα τη θάλασσα και τον πύργο Riviera Tower, που κατασκευάζεται σε πολύ κοντινό σημείο. Επιπλέον, διαθέτει 20 εκατ. ευρώ για την κατασκευή και μιας ιδιωτικής λέσχης μελών (Members Club), που θα παρέχει μια σειρά από υπηρεσίες και παροχές για τους ιδιοκτήτες των κατοικιών του συγκροτήματος.

• Ολοκλήρωση της ψηφιακής πλατφόρμας online κρατήσεων
• Εκπαίδευση του προσωπικού στη φιλοξενία και τις προδιαγραφές υπηρεσίας
• Τελευταίες προμήθειες για τα χαρτικά και τα αναλώσιμα του μπαρ
• Δοκιμή λειτουργίας του συστήματος αποχέτευσης και υγιεινής

Λίγο νωρίτερα, στις αρχές του 2026, αναμένεται και η ολοκλήρωση του «πράσινου» παραθαλάσσιου ουρανοξύστη του Riviera Tower.

Η επένδυση

Το συνολικό κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από τις ακόλουθες λειτουργικές ενότητες: Ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (συνολικά 2.920 κλίνες) Καζίνο εμβαδού 13.694m2 με σύνολο 180 τραπέζια, 1.500 παιγνιομηχανές εκ των οποίων VIP είναι τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές. Συνεδριακοί χώροι και εκθεσιακό κέντρο εμβαδού 17.087,52m2 Αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικός υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 10.000 ορθίων ατόμων. Καταστήματα εστίασης εμβαδού 8.310,24 m2 Συγκρότημα SPA και πισινών 1ου ορόφου εμβαδού 3.590,87m2 Χώρος περιοδικών εκθέσεων και πολιτιστικών εκδηλώσεων εμβαδού 414,78m2 Υπαίθριοι χώροι στάθμευσης 1.131 οχημάτων, 50 λεωφορείων και 134 θέσεων μηχανών. Το συνολικό κτιριακό συγκρότημα υλοποιεί τα εξής μεγέθη: Το Integrated Resort Casino, όπως περιγράφεται στην ΜΠΕ, είναι ένα ιδιαίτερα πολύπλοκο κτιριακό σύμπλεγμα. Στην υπόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετούνται Βοηθητικές Χρήσεις, Χώροι Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων και μεγάλος Χώρος Στάθμευσης.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ

Το κτιριακό συγκρότημα παρέχει στην Ισόγεια στάθμη δύο κύριες δυνατότητες εισόδου των επισκεπτών (νότια / νοτιοανατολικά του συγκροτήματος): για τους συνήθεις πελάτες του καζίνο και του ξενοδοχείου/ επισκέπτες(πλειοψηφία πελατών) Οι πυρήνες κατακόρυφης κυκλοφορίας χωροθετούνται σε κεντροβαρικά σημεία του κτιριακού συγκροτήματος, ενσωματώνοντας ανελκυστήρες κοινού, ανελκυστήρες υπηρεσίας και κλιμακοστάσια. Πρόσθετα κλιμακοστάσια υπάρχουν σε κατάλληλα σημεία του κτιριακού συγκροτήματος, ώστε να ικανοποιείται ο Κανονισμός Παθητικής Πυροπροστασίας. Η ενότητα του Καζίνο χωροθετείται σε κεντροβαρική περιοχή της ισόγειας στάθμης του κτιριακού συγκροτήματος, περιβαλλόμενη από χώρους εστίασης, Cafe και εμπορικούς χώρους, διαμορφώνοντας με αυτόν τον τρόπο ένα σύνολο με έντονη κοινωνική έκφραση, σχετισμένη με την αναψυχή και την εμπορική δραστηριότητα. Το Θέατρο / Συναυλιακός Χώρος έχει σχεδιαστεί για να ψυχαγωγεί, ενώ η «πλατεία» θα επεκτείνεται στον νότιο κλιμακωτό εξωτερικό χώρο, για τις ανάγκες υπαίθριων εκδηλώσεων, φεστιβάλ και συναυλιών. Εμπνευσμένο από την μορφή ενός αμφιθεάτρου θα συνδυάζει πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενίοτε και με αθλητικές εκδηλώσεις. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για έργο προϋπολογισμού 300 εκατ.

• Προσαρμογή του προγράμματος λειτουργίας σύμφωνα με νόμο
• Συντονισμός με τοπικά ΜΜΕ για την κάλυψη της έναρξης
• Δοκιμή των συστημάτων έκτακτης ανάγκης και συναγερμών
• Επαλήθευση των πιστοποιήσεων για όλα τα τραπέζια και τα μηχανήματα
• Τελική αποστολή της δηλωτικής βεβαίωσης έναρξης λειτουργίας

ευρώ.

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στα Μέγαρα

Με γνώμονα τον βιώσιμο και περιβαλλοντικά υπεύθυνο σχεδιασμό του περιβάλλοντα χώρου, υιοθετήθηκε η προσέγγιση που δίνει προτεραιότητα στην προστασία του περιβάλλοντος καθώς και του πολιτισμού. Αξιοποιώντας πρακτικές αειφόρου σχεδιασμού και διατηρώντας αδιατάραχτο το τοπικό, πολιτιστικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο, γίνεται προσπάθεια ανάδειξης του φυσικού και γηγενούς τοπίου της Αθήνας στον μέγιστο δυνατό βαθμό. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει βασικά στοιχεία, όπως το υδάτινο στοιχείο, τα αυτοφυή και ενδημικά φυτά και δέντρα και την αναφορά στη Μεσογειακή γη, καταλήγοντας σε έναν αξιόλογο και βιώσιμο υπαίθριο χώρο που εναρμονίζεται με το αστικό τοπίο και το παραλιακό μέτωπο. Μια εξαιρετικά και σημαντική πτυχή του σχεδιασμού είναι η χρήση της εγγενούς φυτικής παλέτας που είναι εναρμονισμένη και δοκιμασμένη στην περιοχή. Επιλέγοντας δενδρύλλια που είναι προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα και τις εδαφικές συνθήκες, ο φυτεμένος χώρος μπορεί να ευδοκιμήσει χωρίς να απαιτείται υπερβολικό πότισμα ή εξειδικευμένες λιπάνσεις.

Υπό διερεύνηση οι Γούρνες - Αναμονή του ΣτΕ για Ελληνικό

Τα ενδημικά φυτά μειώνουν την ανάγκη για άρδευση και πολύπλοκη συντήρηση. Μπορούν επίσης να παρέχουν ενδιαιτήματα για την τοπική βιοποικιλότητα. Ο συγκεκριμένος φυτεμένος χώρος της οροφής του Podium παρέχει εξαιρετική ευκαιρία για εφαρμογή της στρατηγικής της πράσινης στέγης ως έχει αναφερθεί. Τα δέντρα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για μείωση της θερμότητας, να παρέχουν σκιά, ενώ η χαμηλή φύτευση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη συγκράτηση και την αναδιανομή των όμβριων υδάτων που συλλέγονται από τη στέγη. Μέχρι το 2027 στο Ελληνικό θα έχουν υλοποιηθεί μερικές από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στα επιμέρους τμήματα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο για τα πρώτα χρόνια λειτουργίας του έργου που έχει αναλάβει η Lamda Development. Ο πρώτος όροφος του «πράσινου» ουρανοξύστη είναι μάλιστα ήδη ορατός, μετά την ολοκλήρωση της τοποθέτησης 111 πασσάλων, διαμέτρου 1,5 μέτρου, σε βάθος 50 μέτρων, από τη Lamda Development.

Επεκτείνεται και στην Πάρο η Radisson – Ανοίγει το νέο Punda Resort

Έχει την δυνατότητα να λειτουργεί είτε κλειστό, είτε ανοικτό και ενοποιημένο με τον παρακείμενο κλιμακωτό υπαίθριο χώρο συγκέντρωσης θεατών. Το Συνεδριακό και Εκθεσιακό Κέντρο χωροθετείται στην ισόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος. Παρέχει μεγάλη αίθουσα συνεδρίων / εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους. Παρακείμενος του Συνεδριακού Κέντρου βρίσκεται υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων ικανός να εξυπηρετήσει σχετικές υπαίθριες δραστηριότητες. Το Συνεδριακό Κέντρο ακολουθεί τις προδιαγραφές Μεγάλων Συνεδριακών Κέντρων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ΚΥΑ 23908/1991).

"Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ

Μεγάλος αριθμός βοηθητικών χώρων υποστηρίζει με cas φρουτακια στο κινητο την παρουσία του την λειτουργία των δραστηριοτήτων του κτιριακού συγκροτήματος. Στην 2η στάθμη της βάσης (Podium) του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία εν μέρει αποτελεί και τον 1ο όροφο του Πύργου, χωροθετούνται το SPA με το Γυμναστήριο, Χώροι Εστίασης και Café, Club, Βοηθητικοί Χώροι και Υπαίθριες διαμορφώσεις με Υπαίθριες Πισίνες και Φύτευση Δωμάτων. Η στάθμη αυτή επικοινωνεί λειτουργικά με τον κλιμακωτό υπαίθριο χώρο επέκτασης του Αμφιθεάτρου. Το ξενοδοχείο (Πύργος) αναπτύσσεται σε 41 ορόφους και αποτελείται από τρειςεπιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Στον Πύργο χωροθετούνται οι εξής λειτουργίες: Δωμάτια Ξενοδοχείου, Σουίτες Παιγνίων, Εστιατόριο, Bar, Χώροι Κατακόρυφης και Οριζόντιας Κυκλοφορίας, Υπαίθριες Πισίνες, Βοηθητικοί Χώροι, Χώροι Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων Στη βορειοανατολική περιοχή της Βάσης του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετείται πολυώροφος στεγασμένος χώρος Στάθμευσης με ελικοδρόμιο στην απόληξή του. Στόχος από την πλευρά της Lamda Development είναι έως το τέλος του 2026 με αρχές του 2027 να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες για το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria.

Συγκεκριμένα, στις αρχές του 2024 και σύμφωνα με τον προγραμματισμό, θα ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την επιλογή εργολάβου για το έργο της Riviera Galleria, με στόχο την έναρξη της κατασκευής του.

• Προγραμματισμός εκδηλώσεων για τη μεγάλη έναρξη
• Προσλήψεις προσωπικού και εκπαίδευση dealers
• Τελική δοκιμή των ηλεκτρονικών παιχνιδιών και συστημάτων
• Έναρξη προωθητικής καμπάνιας στους τοπικούς δήμους
• Εγκατάσταση και διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων στάθμευσης

Όσον αφορά το Vouliagmenis Mall, με την έκδοση της οικοδομικής άδειας να έχει πραγματοποιηθεί στις 30 Νοεμβρίου, η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών είναι το αμέσως επόμενο βήμα, το οποίο αναμένεται να γίνει το Α’ εξάμηνο του 2024, με τις πρόδρομες εργασίες εκσκαφών βέβαια να έχουν ξεκινήσει ήδη από τον περασμένο Σεπτέμβρη.